Kaufpreis 2.250.000 €
Zimmer 3
20149 Hamburg
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Gründerzeitvilla, um 1900 im klassischen Stil mit vier Geschossen erbaut und im Jahre 2017 in Wohnungseigentum mit drei Einheiten aufgeteilt. Sie befindet sich auf einem ca. 963 m² großen Grundstück. Die 2. Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2013 einer Kernsanierung inkl. der Erneuerung des Dachs sowie des Aufbaus der Dachterrasse unterzogen. Insgesamt stehen Ihnen hier zwei ineinander überergehende Räume zur Verfügung, die durch eine originale Schiebetür zu trennen sind und von denen ein Raum die großzügige Wohnküche darstellt. Die in weiß gehaltene Küche der Marke Gerdau wurde mit elektrischen Siemens Geräten ausgestattet.Im nach Süden gerichteten Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Räume sowie der großzügige Eingangsbereich. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem originalen Hamburger Dielenboden und Fußleisten. Die ebenfalls originalen Zimmertüren und – rahmen wurden hochwertig aufgearbeitet und mit modernen Beschlägen versehen. Das Wannen- sowie das separate Duschbad wurden ähnlich wie in der Erdgeschosswohnung in einem zeitlosen und eleganten weiß/grau gehalten. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die durch einen eigenen Aufgang zu begehende Dachterrasse. Von hier aus können Sie einen wunderschönen weiten Blick genießen. Für die Sicherheit sorgt ein durch ein massives Geländer abgegrenzter Bereich. Weiterhin gehört ein Kellerraum zu der Wohnung.
