Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 1
36115 Hilders
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um das Gelände der ehemaligen Jugendherberge oberhalb von Hilders. Die jetzigen Eigentümer wollten ursprünglich ihren Traum verwirklichen und auf diesem Gelände einen Wohnmobilpark errichten. Leider können die Besitzer aus gesundheitlichen Gründen dieses Vorhaben nicht verwirklichen und sie müssen sich schweren Herzens von dem Grundstück trennen. Es liegen sämtliche Genehmigungen, Pläne eines Architekten etc. vor. Hier die Eckdaten zu dem geplanten Umbau der Jugendherberge zu einem Wohnmobilpark: Fläche Grundstück: 15.453 m², vollständig erschlossen, 3 bestehende Grundstückszufahrten- geplant sind 62 Stellplätze, Gesamt- Nutzfläche der Stellplätze ca. 5.274 m²)- Im Wirtschaftsgebäude ist u.a. eine Betriebsleiterwohnung mit ca. 86 m² geplant. Bezogen auf die Raumbelegung im Wirtschaftsgebäude bestehen neben den genehmigten Plänen noch diverse Alternativvarianten. Das frühere Tageshaus der Jugendherberge (geplanter Umbau zum Wirtschaftsgebäude des Wohnmobilparkes) wurde bereits teilweise entkernt.- Die Bruttogrundrissfläche im Wirtschaftsgebäude beträgt ca. 1.490 m².- Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt ca. 1.247 m².- Es liegt ein genehmigtes Konzept "Barrierefreiheit" vor, die Kompensationsberechnung wurde erstellt und genehmigt.- Ein Baugrundgutachten liegt vor.- Die Verlängerung der Baugenehmigung wurde bereits genehmigt.So funktioniert es
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