Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 9
01824 Königstein/Sächs. Schw.
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Fachwerkhaus und einem weiteren Nebengebäude. Das unter Denkmal stehende Bestandsgebäude wurde Anfang des 19. Jahrhunderts und das Ferienhaus im Jahre 1992 errichtet. Die Liegenschaften sind eingebettet in einem ca. 2.060 qm großen Grundstück mit unverbaubaren und malerischen Blick auf den bekannten Pfaffenstein im Herzen der Sächsischen Schweiz. Das gut erhaltene Fachwerkhaus verzaubert mit seiner liebevoll erhaltenen Fassade und den typischen architektonischen Merkmalen eines traditionellen Fachwerkbaus. Die noch im Original erhaltene Doppelkastenfenster, die teilweise niedrigen Decken erzählen noch Geschichten aus vergangenen Tagen und laden dazu ein, die Geschichte wieder neu zu gestallten. Im Jahre 2017 wurde das Dach straßenseitig gedämmt und neu eingedeckt (Schiefer). Bereits im Jahre 2011 bekam die andere Dachseite (straßenabgewandt) eine 14,7 kWp Photovoltaikanlage die je nach Sonneneinstrahlung ca. 330,00 Euro pro Monat erwirtschaftet.In dem klassischen Fachwerkhaus befinden sich derzeitig 4 Zimmer, die sich auf das Erd- und Obergeschoss aufteilen. Insgesamt stehen ca. 100 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund der langjährigen Nutzung kann der innere Zustand als sanierungsbedürftig beschrieben werden. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei separate Räume, die zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. An der Gebäuderückseite befindet sich noch eine Terrasse mit schönen Blick auf die Berge und ein Geräteschuppen. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich noch eine angrenzende Garage. Auf der rechten Grundstücksgrenze befindet sich das Nebengebäude, welches ursprünglich als Ferienhaus mit zwei separaten Ferienwohnungen genutzt wurde [...]Das großzügige Grundstück wurde über die Jahrzehnte liebevoll gehegt und gepflegt. Es hat einen alten Baumbestand, mit den verschiedensten Obstbäumen, Sträuchern und Stauden, welche je nach Jahreszeit blühen.