Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 3
22926 Ahrensburg
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten besticht durch eine ruhige Lage mitten im Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal Ahrensburg und ist gleichzeitig nur 8 Minuten mit dem Auto von Hamburg Volksdorf entfernt. Die Wohnanlage ist ausschließlich den Bewohnern zugänglich und ist parkähnlich angelegt. Ein Funktor sowie eine Gegensprechanlage regeln den Zugang. Ebenfalls gehören 2 PKW Stellplätze inkl Carpot zur Wohnung. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 150qm großer Gartenanteil, welcher als Sondernutzungsfläche mit hochwertigen Granitstehlen und Biohort Gartenhaus ausgebaut wurde. Ebenfalls gehört ein Kelleranteil zur Wohnung. Raumaufteilung Die ca. 140qm große Wohnung ist 2020 kernsaniert worden und besticht durch ein modernes Interior Design im Industrielook. Sie ist über eine Außentreppe zugänglich. Die Wohnung ist mit maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet, wodurch der Stauraum optimal genutzt wird. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Schuhschrank, sowie eine Garderobe und eine eingebaute Sitzbank. Direkt angrenzend ist das Gästebad welches mit WC und Dusche ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche. Moderne Lofttüren, Industrieglas-Trennwände sowie anthrazitfarbene, italienische Fliesen sorgen für ein modernes Erscheinungsbild, welches sich durch die ganze Wohnung zieht. In der hochmodernen Bulthaup Küche kommen leidenschaftliche Köche auf ihre Kosten. Sie verfügt über eine Kochinsel sowie über einen Weinkühlschrank, Gaggenau Dampfgarer und großen Backofen, Spülmaschine, Gefrierfach und Kühlschrank. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Decke ist mit Einbauspots versehen. Weiterhin befinden sich im Wohn- und Essbereich sowie im Hauptbad Boxen für eine Sonos-Soundanlage, die per App bedienbar ist. Ein großer Kamin sorgt nicht nur für eine Trennung des Wohn- und Essbereiches, sondern sorgt auch im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt am Wohnbereich anliegend befindet sich ein ca 15qm großer Balkon, der durch seine süd-westliche Lage nahezu den gesamten Tag sonnig ist. Vom Schlafzimmer gelangt man über ein Ankleidezimmer in das en Suite Bad. Moderne Schiebetüren trennen die Räume voneinander. Das große Hauptbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne von CRISTINA. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann sowie über einen Abstell- und Wäscheraum, welcher maßangefertigt vom Tischler ausgebaut wurde.
