Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
97078 Würzburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wartet eine charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Steinbachtal auf Sie. Die insgesamt 74,5 m² verteilen sich auf einen offenen Wohnbereich mit Küchenanschluss, 2 Schlafräume, Flur, Bad und Terrasse.Die gepflegte Wohnung mit repräsentativem Grundriss befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, und bietet im Innenbereich viel Raum zur individuellen Gestaltung. Durch die liebevoll angelegte Außenanlage erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus die besagte Wohnung.Betreten Sie den Eingangsbereich, der wunderbar als Garderobe dient, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich der Lebensmittelpunkt. So verfügt das große Wohnzimmer über reichlich Platz für eine Einbauküche mit Esstheke, während sich dieser an warmen Sommertagen, auch auf die angrenzende, einladende Terrasse verlagern lässt. Der Garten ist zweifellos eine Ruheoase, die seinem Namen alle Ehre macht und für ein harmonisch ruhiges Verweilen (teilweise überdacht) einlädt. Dieser Bereich ist somit nicht nur an schönen Tagen ein wundervolles Refugium.Die einladende Küche, darf hier selbstverständlich nicht unerwähnt bleiben, was Sie hier liebevoll zubereiten, können Sie sowohl im Innen- als auch Außenbereich genießen. Nicht zu vergessen das Badezimmer welches 2014 saniert und mit seiner großen Stehdusche aufwartet, hier lässt es sich gewiss gut entspannen. Hier befindet sich komfortabler Weise auch der Waschmaschinenplatz. Die Diele führt Sie in das schön geschnittene Schlafzimmer und rundet diese attraktive Wohnung ab. Der komplette Bereich bietet viel Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen, hier können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen.Ein eigener Kellerraum für allerlei und ein Autoabstellplatz stehen Ihnen auch zur Verfügung und komplettieren diese facettenreiche Wohnung.
