Warmmiete 1.795 €
Zimmer 3
22525 Hamburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.440 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Stellingen - direkt an der Grenze zu Eimsbüttel. Auf ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Fensterfronten und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Ost-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und bietet dank eines separat gelegenen WCs einen angenehmen Komfort im Alltag.Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört bereits ein eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (im Mietvertrag inkludiert, ausgewiesen mit 85 € monatlich). Damit genießen Sie den Vorteil eines sicheren Parkplatzes in dieser zentralen Lage.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes, gepflegtes Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage legen.
