Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
58511 Lüdenscheid
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle, freundliche, barriere-arme Hochparterre-Wohnung. Zum Apartment zählen drei gut aufgeteilte, sonnen-durchflutete Zimmer. Das monatlich zuentrichtende Hausgeld beträgt momentan 155,00 €. Dazu kommt eine Instandhaltungsrücklage von 93,-/Monat.Die Wohnung finden Sie im oberen Teil eines mehr als 1.500 m² umfassenden, gepflegten Grundstücks, dessen Miteigentümer Sie mitdem Erwerb der Wohnung werden.Es gibt im sonnendurchfluteten Gemeinschaftsgarten, der durch einen Gärtner stets liebevoll gepflegt wird, einen gepflastertenBereich mit Abstellmöglichkeiten für Autos und zugleich Rasenflächen, alten Baumbestand (z.B. wächst nahe Ihrem Balkon eine mehrals 70 Jahre alte japanische Kirsche), einladende Sitzmöglichkeiten im Grünen oder Sie genießen Ihre Freizeit auf Ihrem überdachtenSonnenbalkon.Fahrräder oder Ähnliches lassen sich im separaten Kellerraum verstauen.Außerdem verfügt das Haus über einen ebenfalls mit großem Fenster ausgestatteten Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschineund Trockneranschluss. Im Garten und auf dem Dachboden des Hauses steht Ihnen Platz zum ernergie-sparenden Trocknen Ihrer Wäsche zur Verfügung.Die Grundsubstanz von Haus, Wohnung, Keller und Garten ist dem Baujahr 1968 entsprechend sehr solide und stets gepflegt: Siekönnen Ihr neues Zuhause mit einem modernen Duschbad und frischen Design-Böden ganz nach Wunsch ausstatten und auch dieRaumaufteilung kann dabei neu gedacht werden. Denn: Wir übergeben die Wohnung in unrenoviertem Zustand.Besichtigungen finden ab Donnerstag, dem 4.9. statt.
