Kaufpreis 517.000 €
Zimmer 4
77866 Rheinau
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Rheinau-Linx - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Dieses gepflegte und frei verfügbare 1-Familienhaus (Bj. 2009) in begehrter Lage im Wohngebiet Bruckenfeld kombiniert modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Umgebung am Ortsrand nahe zu den Feldern und Wiesen.Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck:https://my.matterport.com/show/?m=AD3JZub2czVOder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!?? +49 7243 535192, Gernot Günter, Immobilien GünterBeschreibungDiese moderne Doppelhaushälfte in sonnigem Gelb wurde in hochwertiger Holzständerbauweise von der renommierten Firma Weber errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 119 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie einem großzügigen Grundstück von 502 m², bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.Dank seiner hochwertigen Ausstattung - von der neuwertigen Schüller-Einbauküche bis hin zur Klimaanlage im Schlafzimmer - lässt dieses Eigenheim keine Wünsche offen. Der gepflegte Garten mit Terrasse, Freisitz und Gartenhütte lädt zum Entspannen und Genießen ein.Eckdaten?? Baujahr: 2009?? Wohnfläche: ca. 119 m² (EG: ca. 66 m², DG: ca. 53 m²)?? Grundstück: ca. 502 m²?? Garage: inkl. separatem Geräteraum?? Stellplatz: zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus?? Heizung: Buderus Gastherme (Brennwerttechnik) über Flüssiggas (Tank im Garten)?? Energieeffizienz: Solar-Thermie auf dem DachRaumkonzept & Aufteilung?? Erdgeschoss (ca. 66 m²):? Großzügiges Wohn- / Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker und Zugang zur Terrasse? Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche? Gäste-WC? Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss? Abstellraum und Diele?? Dachgeschoss (ca. 53 m²):? Schlafzimmer? Zwei helle Büro- / Kinderzimmer (eines mit Balkonzugang)? Tageslichtbad? Empore / Diele?? Außenbereich? Terrasse und pflegeleichter Garten in Ost-Ausrichtung? Freisitz und Gartenhütte ? Garage mit Geräteraum? Vorgarten mit StellplatzBesonderheiten? Perfekt für Familien oder Paare? Hochwertige Ausstattung und modernste Technik? Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
