Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
42659 Solingen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre moderne, gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die elegante Atmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenso zur exklusiven Ausstattung wie die barrierefreie Gestaltung der gesamten Wohnanlage.Der einladende Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Miele Elektrogeräte umfasst und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Im großzügigen Flur bietet ein maßangefertigter Einbauschrank praktischen Stauraum.Die Fenster sind mit energiesparender Isolierverglasung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Auf dem modern gefliesten Balkon in sonniger Südwestlage genießen Sie entspannte Stunden - dank elektrischer Markise auch an heißen Tagen. Ein Außenwasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein großer Kellerraum. Außerdem stehen den Eigentümern ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage rundet das attraktive Gesamtbild des Wohnhauses ab.KaufpreisWohnung: 399.000 €Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €Außenstellplatz: 7.500 €Gesamtpreis: 426.500 € (zzgl. Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.)Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwert-Therme mit solarer Unterstützung, was für niedrige Energiekosten sorgt.Diese Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
