Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 6
55432 Niederburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, teils modernisierte, gepflegte Doppelhaushälfte, TOP-gelegen in Niederburg, bietet eine Antwort.Die Doppelhaushälfte wurde 1978 gebaut und "versteckt" auf 2 Etagen zzgl. Dachgeschoss ca. 150m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC sowie eine Terrasse und einen Balkon. Ergänzt wird dies durch eine kleine Garage als Lagerraum sowie einen kleinen Außenbereich, der direkt vom Wohnbereich aus betretbar ist. Die großen Fenster der Südwest-Ausrichtung auf der Terrasse und dem weiteren Außenbereich lassen für sonnenhungrige Bewohner keine Wünsche offen.Die solide Bauausführung mit Mauerwerk und zusätzlicher Dämmung am Dachboden haben den Wärmeschutz vollumfänglich im Fokus und übertreffen für dieses Baujahr jeglichen Standard. Es handelt sich hier um eine helle, freundliche Immobilie mit guter Grundrissgestaltung, mit viel Platz, ohne großen Sanierungsstau und mit weiterem Potential.Geprägt ist die Nachbarschaft von Familien mit Kindern und es gilt, "Kinder Willkommen". Die Immobilie kann bezugsfertig zum Sep. 2025 übergeben werden.Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.
