Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
33689 Bielefeld
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Bauträger heißt schlüsselfertig wirklich schlüsselfertig - und genau das bieten wir Ihnen mit dieser tollen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bielefeld zum Kauf an. Nutzen Sie diese erstklassige Möglichkeit, eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte zu erwerben, die genau das bietet, was Sie sich wünschen würden, wenn Sie selbst einen Neubau planen. Sparen Sie sich den Stress, der mit einem Bauvorhaben verbunden ist - die unübersichtlichen und oft steigenden Kosten sowie die lange Wartezeit bis zur Fertigstellung Ihres Eigenheims. Hier heißt es: kaufen, einziehen und glücklich werden!Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 157,88 m² wurde ca. 2023 auf einem ca. 224 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen als erste Bewohner nach Fertigstellung ca. 2024 eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt unter anderem über eine effiziente Solewärmepumpe (Bosch) mit flächendeckender Fußbodenheizung sowie eine PV-Anlage mit ca. 5,04 kW und einen Speicher mit einer Kapazität von ca. 7,5 kWh. Elektrische Rollläden sorgen für eine optimale Verschattung der Räume und tragen - zusammen mit der energieeffizienten Bauweise (Energieeffizienzklasse: A+) - zu einem hohen Wohnkomfort bei. Diese Merkmale machen das Haus nicht nur zu einem modernen und komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem wirtschaftlichen Eigenheim mit niedrigen Nebenkosten und herausragender Lebensqualität.Die moderne Aufmachung überzeugt auf allen drei Etagen der Doppelhaushälfte und besticht durch geschmackvolle, großformatige Fliesen sowie Vinylbodenbeläge in ansprechender Holzoptik. Der lichtdurchflutete und offene Wohn-/Essbereich mit direkt angrenzender, offener Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück und wird durch ein vollwertiges Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im I. Obergeschoss erwartet Sie ein ansprechendes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer, wovon eines - als weitere Besonderheit - mit einer Nische für einen begehbaren Kleiderschrank punktet. Das Studio im Dachgeschoss könnte als Spielparadies für die Kinder dienen oder doch ein ganz privater Rückzugsort für die Eltern werden - hier haben Sie die Qual der Wahl. Zwei eigene Kfz-Stellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung und befinden sich in direkter Nähe zur Haustür.Jetzt denken Sie vielleicht: Ein moderner Neubau in Bielefeld - für nur ca. 3.158,00 €/m², mit diesen Ausstattungsmerkmalen und dieser idealen Grundrissgestaltung - das muss doch einen Haken haben? Und dieser könnte, wie so oft, in der schwammigen Definition von "schlüsselfertig" liegen, sodass Sie sich am Ende doch noch um diverse Baustellen kümmern müssen?Wir können Sie beruhigen: Alle Wände sind bereits gestrichen, alle Bodenbeläge sind inklusive, und die Pflasterarbeiten sowie eine grüne Wiese heißen Sie direkt willkommen. Es fehlen nur noch Ihre Möbel und die Dekoration nach Ihrem eigenen Geschmack. Dieses Haus ist die Definition von "schlüsselfertig".Klingt zu gut, um wahr zu sein? Dann fordern Sie am besten gleich das vollständige Exposé an und überzeugen Sie sich selbst davon, dass schlüsselfertig hier nicht nur ein leeres Versprechen ist. Sie haben Fragen, wollen mehr Details oder direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!Energiebedarfsausweis, Strom, A+, 9,9 kWh/(m²*a), Bj. 2023, Bj. Heizung 2023, gültig bis 30.09.2033
