Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 4
81735 München
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren.Auf rund 91 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ein klar strukturiertes Raumkonzept mit drei ruhigen Schlafzimmern, einem zentral gelegenen Wohnzimmer sowie einem funktional ausgestatteten Badezimmer. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften - ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine attraktive Rendite setzen.Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die kurzfristig eine solide Immobilie erwerben möchten.Das Haus liegt in einem aufstrebenden Quartier Münchens, das sich in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohngegend entwickelt hat. Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zum Mittleren Ring und zur Autobahn sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar.
