Kaufpreis 561.800 €
Zimmer 4
10317 Berlin
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf 106 Quadratmetern Wohnfläche gibt es vier Zimmer, von denen jedes seinen ganz individuellen Charme hat. Die meisten Räume gehen zum ruhigen grünen Hof hinaus. Der Holzboden sorgen für eine behaglich warme Atmosphäre. Gleich links von der Wohnungstür aus gelangt man in die Tageslichtküche. Sie bietet am Fenster Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das nach Westen ausgerichtete Hofzimmer bietet Ruhe und geschützten Rahmen zum Arbeiten. Denkbar ist auch, dieses Zimmer im vorderen Teil der Wohnung beruflich für ein Beratungsbüro, z.B. als Therapie- oder Coachingraum zu nutzen. Die Tür am Ende des Flures öffnet sich dann für den größeren Wohnbereich. Zwei große und ein mittelgroßes Zimmer eignen sich wunderbar für Freizeit, Erholung, Geselligkeit und Ruhe, ob zu zweit, zu mehreren oder allein. Der Balkon vor einem der beiden Schmuckgiebel des Hauses ist nach Südost ausgerichtet und ideal, um unter dem Berliner Sommerhimmel zu frühstücken oder in Augustnächten auf Sternschnuppen zu warten. Das hintere Zimmer zum Hof kann gut als Schlafzimmer fungieren, zumal es neben dem zweiten und innenliegenden Bad gelegen ist. Ein Abstellraum ließe sich als Kleiderschrank einrichten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
