Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
64342 Seeheim-Jugenheim
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorab: Unsere Familie verkauft hier insgesamt ein sehr gepflegtes 6 - Parteienhaus mit 8 Stellplätzen und 4 Garagen. Die sehr schön geschnittenen Wohnungen haben zwischen 99 und 126 Qm Wohnfläche nach DIN 277. Alle mit Balkon oder Terrasse.Das Haus ist Baujahr 1990 und somit bereits nach modernen Standards mit Porotonsteinen, welche für ein gutes Raumklima bekannt sind, gebaut.Die Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet oder frei werdend.Sie sind daher sowohl als Anlageobjekt oder auch als selbstgenutzte Immobilie geeignet.Was den Preis angeht haben wir uns bewusst für einen wirklich günstigen Preis entschieden, da wir möchten, dass es ein für beide Seiten faires Geschäft wird.Selbstverständlich fällt daher auch keine Maklerprovision für sie an.Nun zu der hier angebotenen Wohnung:Moderner offener Grundriss direkt in JugenheimDie hier angebotene Wohnung liegt straßenseitig im EG und verfügt über einen eigenen Eingang. Durch das nach hinten abfallende Grundstück befindet sich der dazugehörige Balkon im 1. OG, sodass ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist.Der moderne offene Grundriss verbindet Küche, Wohn- und Esszimmer und bleibt trotzdem gemütlich. Ein Arbeitsplatz lässt sich leicht in den großzügigen Flur integrieren, welcher in das Hauptzimmer übergeht. Neben dem Schlafzimmer befindet sich en Suite ein mehr als großzügiges Wellnessbad mit Badewanne, Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuchheizkörper und jeder Menge Platz zum Träumen . Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum/Waschküche mit Tageslicht und ein separates Gäste WC sowie einen Balkon mit Morgensonne Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoß, welches durch das abfallende Gelände wiederum ebenerdig ist, in einen kleinen Flur und von hieraus in ein großes Zimmer mit Tageslicht oder direkt in ihre eigene Garage. So erreichen ihre Einkäufe stehts trocken die Wohnung. Die Wohnung verfügt im oberen Bereich über 86 m²plus 2,5 m² Balkon und im unteren Geschoss über 35m².Für Sie und ihre Liebsten stehen eine Garage und zwei weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung.Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot.Die Wohnung entstand erst 2012 im Zuge eines Umbaus. Dementsprechend ist auch der Zustand. Die Wohnung ist jetzt gerade frei geworden.
