Warmmiete 1.641 €
Zimmer 4
45327 Essen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 17. September 2025
Nebenkosten: 298 €
Kaltmiete 1.165 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Essen-Katernberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus. Im Rahmen einer Dachaufstockung zwischen 2016 und 2017 neu errichtet, besticht die Wohnung durch hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind mit einem stilvollen Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet. Der offene Küchenbereich sowie die zwei geschmackvoll gefliesten Badezimmer - ein Wannenbad und ein Duschbad - runden das komfortable Angebot ab.Beginnen wir den gedanklichen Rundgang: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechtsseitig öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der perfekte Ort zum Entspannen und gemeinsamen Genießen. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie die zwei Bäder.Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Einer grenzt an das Wohnzimmer, der andere an ein Kinder- oder Schlafzimmer. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und den Arbeitstag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen.Lassen Sie sich dieses besondere Wohnjuwel nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!
