Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
26842 Ostrhauderfehn
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🌿 Einzigartiges Anwesen in 26842 Ostrhauderfehn (Ostfriesland, Niedersachsen, Deutschland) zu verkaufen – ideal für Familie, Generationenwohnen, Tierhaltung und / oder Investoren! 🏡🐴 Aus Altersgründen verkaufen meine Eltern ihr großzügiges und gepflegtes Anwesen in naturnaher, ruhiger Lage – vielseitig nutzbar und mit großem Potenzial: ✨ Wohnhaus (ca. 280 m², BJ 1928/1987, modernisiert 2010, renoviert 2020) • Großzügige Raumaufteilung, teils Fußbodenheizung • Wohnküche mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten (inkl. Kaminofen) • Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche & WC • Offener Wohn-/Essbereich mit Gartenblick • Viele Rückzugsräume, ideal für Mehrgenerationen ✨ Grundstück (gesamt ca. 6.820 m²) • Hauptgrundstück mit Wohnhaus: ca. 2.220 m² • Bauerwartungsland: ca. 4.600 m² • Hauptgrundstück eingezäunt, mit elektrischem Einfahrtstor ✨ Nebengebäude & Extras • Blockhaus im Garten (z. B. Gästehaus/Atelier) • Garage, Werkstatt, Carport (auch für Wohnmobil) • Saunahaus, Geräteschuppen – perfekt für Tierhaltung • Großzügige Gartenanlage mit Teich 💶 Kaufpreis: • Wohnhaus mit Hauptgrundstück (2.220 m²): 675.000,- EUR inkl. Bauerwartungsland (ca. 4600 m²): 75.000,- EUR = 750.000,- EUR • Baugrundstück: ca. 3.000 m² (voll erschlossen, direkt angrenzend, Straßenfront), parkähnlich angelegt kann dazu erworben werden. Wird aktuell separat angeboten. • 👉 Verkauf direkt von privat – keine Maklercourtage! 📍 Lage: 26842 Ostrhauderfehn (Landkreis Leer, Südliches Ostfriesland) Ruhig, naturnah und trotzdem zentrumsnah mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Ärzten in direkter Umgebung. 📸 Gerne senden wir bei Interesse weitere Infos & Bilder oder ein Exposé per PN.
