Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
34277 Fuldabrück
Größe 470 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung bietet sowohl Privatpersonen als auch Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, einer ausbaufähigen Scheune und ggf. der Möglichkeit, im hinteren Bereich des Grundstücks einen weiteren Bauplatz zu erschließen, ist dieses Objekt ein wahres Juwel mit enormem Entwicklungspotential.Das Haupthaus mit einem Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Speisekammer, Waschraum und Abstellraum sowie einer Garage (Zugang direkt zum Haus) ist derzeit in der Kurzzeitmiete vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 2.975,00€ pro Monat. Das Dachgeschoss lässt sich noch zu Wohnraum ausbauen.Die Einliegerwohnung ist derzeit leerstehend und bietet, nach einer Sanierung, eine weitere Einnahmemöglichkeit. Diese verfügt über ca. 50 qm mit zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt auf 2 Etagen.Die Scheune hat eine Grundfläche von ca. 140 qm und eine Bruttogeschossfläche von ca. 420 qm. Diese wird kurzfristig teilweise als Lagerraum vermietet. Eine Umnutzung zu Wohnraum ist denkbar.