Warmmiete 1.860 €
Zimmer 2
50668 Köln
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.560 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine charmante 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen Sonnenterasse und kleinem, aber feinen Rasenstück gesäumt von einer Hecke. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus 55. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und befinden sich im Flur der Wohnung, von dem alle Räume abgehen. Im Flur ist ausreichend Platz für eine offene Garderobe oder einen Schrank. Im Duschbad mit großer Regendusche und Wandauslass für Duschutensilien und großem Spiegel findet sich auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Aus dem hellen Wohn- Esszimmer mit großen bodentiefen Fenstern hat man Zutritt zur Terrasse und Rasenstück. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Der Wohnbereich ist im Anschluss an den Essbereich angeordnet Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wandschrank und ein Doppelbett. Vom Schlafzimmer gibt es noch einen kleinen Austritt nach außen mit Blick in einen begrünten und ruhigen Innenhof. An allen Fenstern sind elektrische kippbare Außenjalousien angebracht. Ein geölter Parkettboden sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und Küche machen die Wohnung zu einer gemütlichen Oase. Die Fußbodenheizung lässt sich raumweise steuern und eine Videogegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort. Ein trockener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden (4qm).
