Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
13357 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße, eingebettet in großzügige Grünflächen. Die Wohnung liegt in sehr angenehmer und ruhiger Lage ohne Verkehrslärm und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne.Die Wohnung verfügt über 67,09 m² Wohnfläche und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch alle Räume besonders hell und freundlich wirken. Dank des durchdachten Grundrisses ist sie äußerst praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert: Die Wasserstränge wurden bereits saniert, die Elektrik in der Wohnung 2009 erneuert, und die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2004. Ebenfalls 2009 wurde die Wohnung - mit Ausnahme von Bad und Küche - vollständig mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Auch die Innentüren zu Wohnzimmer und Küche wurden erneuert. Zusätzlich wurden die Außenwände von innen wärmegedämmt, was den Wohnkomfort erhöht und Energiekosten reduziert.Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz für ca. 20 € im Monat anzumieten. Der Innenhof ist nur über eine Schließanlage zugänglich und wird in den Abendstunden durch Bewegungsmelder beleuchtet. Zusätzlich befinden sich im Hof zwei Fahrradstellplätze.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen kostengünstigen Fernwärmeanschluss, was sowohl komfortabel als auch effizient ist.
