Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 7
01468 Moritzburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus (Bj. 1935) befindet sich in malerischer Lage mit Weitblick in Moritzburg-Steinbach auf einem großzügigen Grundstück (ca. 920 qm) und überzeugt mit naturnaher Ruhe, umgeben von Wiesen und Feldern. Zugleich ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Städte Meißen, Radebeul oder Weinböhla, die jeweils direkte Verbindungen nach Dresden bieten. Zusätzlich profitiert der Standort von der dynamischen Entwicklung der "Silicon Saxony"-Region, ein Garant für hohe Wertstabilität und ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial.Das Haus ist in baujahresoriginalem, vollständig sanierungsbedürftigem Zustand, zeigt aber eine solide Bausubstanz. Dies macht es zur idealen Grundlage für visionäre Bauherren, die den charakteristischen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Auf rund 310 qm Wohn- und Nutzfläche eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, dieses Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Architektonische Inspiration liefert der Entwurf des Dresdner Architekturbüros Stilmacher. Dieses schlägt ein harmonisches Konzept vor, das klassische Altbauelemente mit moderner Architektur verbindet und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Innenhof- bzw. Atriumcharakter schafft. Die sonnige Südwestausrichtung von Gebäude und Garten bildet dafür die perfekte Grundlage. Denkbar sind sechs bis sieben Zimmer, die wahlweise als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung genutzt werden können. Die Umsetzung dieses Projekts liegt vollständig in Ihrer Hand - eine Architekten- oder Bauträgerbindung besteht nicht.Dieses Haus mit Geschichte und das tolle Grundstück bieten die seltene Gelegenheit, ein Wohnprojekt mit viel Freiraum für Ihre individuellen Ideen in einer der begehrtesten Regionen Sachsens zu realisieren.Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Vollständiges online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22993.
