Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 3
81241 München
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 108 m² mit insgesamt 3 Zimmern eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und behaglichem Rückzugsort. Das Besondere: als einzige Wohnung der WEG liegt sie als Rückgebäude im ruhigen Innenhof und begeistert durch ihre offene und stilvolle Gestaltung. Die Nähe zu den Pasing Arcaden sowie die nur ca. 10 Gehminuten entfernte Pasinger Bahnhof machen die Lage der Wohnung unschlagbar. Das Gebäude mit Baujahr 1930 ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 29 Einheiten. Ebenfalls verkauft werden bis zu 3 Einzelgaragen mit eigener Grundbucheintragung, die sich im Innenhof an das Rückgebäude anschließen.Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt ins Herzstück führt: den offenen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich. Ein Teil des Raumes öffnet sich durch das Pultdach nach oben und ist durch ein Dachflächenfenster lichtdurchflutet. Die offene Küche mit durchdachter Aufteilung schließt sich harmonisch an. Auf der Eingangsebene befindet sich auch das liebevoll gestaltete Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Vom Wohnbereich führen zwei Stufen Sie hinunter in das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Kleiderschränke bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Kreativ-Atelier nutzen lässt. Abgehend von diesem Raum befindet sich ein kleiner Speicher, der zusätzlichen Stauraum schafft, während ein praktischer Abstellraum im Treppenbereich für Ordnung sorgt. Dieser kreative Rückzugsort ist perfekt für alle, die das Besondere schätzen und das städtische Leben in einer ruhigen, gepflegten Umgebung genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie Ihre Chance auf ein einzigartiges Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
