Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
25794 Dörpling
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses weiß verklinkerte Einfamilienhaus mit seinem sehr schönen Kapitänsgiebel wurde 1996 in massiver Bauweise in ruhiger Lage von Dörpling errichtet.Es besticht durch seine Raumaufteilung, der wertigen Ausstattung mit 2 Bädern und dem Holzwintergarten, sowie der Doppelgarage nebst zusätzlichem Carport.Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Entree empfangen. Von hier aus erreicht man linker Hand das Wohn-/Esszimmer nebst Kaminofen und direktem Zugang über die Terrasse in den Wintergarten. Im Uhrzeigersinn schließen sich ein 1. Schlaf-/Gästezimmer, sowie das modernisierte Duschbad, an.Von einem kleinen Zwischenflur aus gelangt man sowohl in den Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung, direkt in die Doppelgarage, als auch in die sehr geräumige und geschmackvolle Einbauküche mit Kochinsel nebst zusätzlicher Sitzgelegenheit.Über eine geschlossene weiße Treppe erreicht man das Obergeschoss.Empfangen von einem geräumigen Flur mit Sitzgelegenheit schließen sich hier 3 Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie das sehr schöne Vollbad an.Vom 3. Zimmer aus gelangt man in den nachträglich wohnlich ausgebauten Bodenraum über der Doppelgarage. Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt auf der Eingangsseite über einen sehr schönen Friesenwall.Abschließend stehen für die Fahrzeuge der neuen Eigentümer eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor, sowie ein zusätzlicher Carport (ebenfalls mit Tor) zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie derzeit über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Da das gesamte Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung verfügt, würde sich hier ein Wechsel auf eine Wärmepumpe lohnen.Gerne stellen wir Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.