Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
55118 Mainz
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines umfassend 2024/2025 energetisch sanierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die urbanes Wohnen, modernen Komfort und besonderen Charme verbindet.Herzstück ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Blick über die Dächer der Neustadt bietet - ein Highlight für alle, die gern draußen wohnen und entspannen.Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und den individuellen Charakter mit leichten Dachschrägen. Aufgeteilt in drei Zimmer, eignet sie sich ideal für Paare, die ein Arbeitszimmer benötigen, oder kleine Familien. Der zentrale Wohn- und Essbereich wird durch die offene Küche aufgelockert und schafft ein modernes Raumgefühl - Kochen, Wohnen und Genießen gehen hier nahtlos ineinander über.Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Damit wird der Alltag praktisch und unkompliziert gestaltet.Auch in Sachen Technik ist die Wohnung zukunftsweisend: Sie ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die durch ihre elektrischen Rollläden an Fenstern und Balkontür Komfort und Ruhe gewährleisten. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und über eine Photovoltaikanlage unterstützt - nachhaltig, energieeffizient und kostenschonend. Der hochwertige Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen zusätzlich Wärme und moderne Eleganz.Damit Sie sich um nichts kümmern müssen, übernimmt ein Hausmeisterservice zuverlässig Winterdienst, Treppenhausreinigung und Mülltonnenbereitstellung.?? Eine Wohnung für alle, die das Besondere suchen: hell, modern, energieeffizient - mit Dachterrasse, offener Küche und idealer Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.Zusätzlich kümmert sich ein Hausmeisterservice zuverlässig um Winterdienst, Treppenhausreinigung und Mülltonnenbereitstellung - Sie ziehen ein und können sich auf das Wesentliche konzentrieren.
