Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrer neu renovierten und hellen 2-Zimmer Stadtwohnung im geschichtsträchtigen Neumarkt, der so berühmt für sein urtümliches Stadtbild und die faszinierende Mischung aus modernem Leben und historischer Kultur ist. Mit einer wohlproportionierten Wohnfläche von 47,47 Quadratmetern eröffnet diese Wohnung Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie nicht so schnell wieder vergessen werden. Am meisten lässt sich der Charakter der Wohnung jedoch aus ihrem eigentlichen Schwerpunkt herauslesen, dem Wohnzimmer. Hiermit haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum mit einer individuellen Note zu erfüllen. Ob Sie nun ein komfortables Sofa zum Entspannen oder einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten bevorzugen - dieser Raum bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Wohlbefinden.Die verschiedenen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen den angenehm gehobenen Komfort dieser Wohnung zusätzlich und geben ihr eine warme, einladende Atmosphäre. Sie strahlen eine natürliche Eleganz aus und lassen sich außerdem leicht reinigen, was kein unwichtiger Faktor im hektischen Alltag sein sollte.Erbaut im Jahr 1947, gehört die Wohnung zu den charmanten Altbauten, die das Bild des Stadtviertels prägen. Doch lassen Sie sich nicht von ihrer historischen Fassade täuschen. Im Jahr 2025 wurde sie zuletzt grundlegend modernisiert und verbindet nun das Beste aus zwei Jahrhunderten - den Charme des Alten und die Bequemlichkeit des Neuen. Dank der einwandfreien Elektro-Heizung ist die Wohnung auch an kalten Wintertagen stets gemütlich warm. Doch das Schöne an ihr ist, dass sie sofort verfügbar ist. Also keine lange Wartezeit - Sie könnten bereits in kurzer Zeit Ihr neues Leben in dieser einmaligen Wohnung beginnen.Liebevoll saniert und mit viel Bedacht geplant, strahlt die Wohnung ein hohes Maß an Wohlfühlfaktor und Geborgenheit aus. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist jetzt in einem sehr guten Zustand. Packen Sie diese Gelegenheit und verleihen Sie dieser Wohnung Ihre individuelle Note. Sie sind herzlich eingeladen, sich selbst von der besonderen Qualität dieser Wohnung zu überzeugen. Raumaufteilung Die Wohnung------------------EGTeilsanierung 2025Wohnfläche 47,47 qm.Zimmeranzahl 2Bodenbeläge Fliesen und LaminatElektro-HeizungKelleranteilBezug 10/2025
