Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
83064 Raubling
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Charme versprüht diese helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Raubling. Ca. 97 m² Wohnfläche und ein traumhafter Südbalkon werden hier angeboten. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Diele bietet ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank. Das Wohnzimmer ist durchdacht geplant. Der Sichtdachstuhl und die Fensterfront machen den Raum zu einem Hingucker. Der große Südbalkon mit einem wunderschönen Bergpanorama ist vollständig überdacht und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Angrenzend an die Küche (EBK kann vom Vormieter übernommen werden) lässt sich optimal ein Essbereich einrichten. Eine direkte Verbindung von Küche und Wohnzimmer spart Wege. Von hier hat man Zugang zum zweiten Balkon mit West-Ausrichtung. Im Bad, das mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenstellplatz und Fenster ausgestattet ist, bleibt kein Wunsch offen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank und ist durch die bodentiefe Fenstertüre hell und freundlich. Beide Kinderzimmer sind alternativ als Büro oder Gästezimmer zu nutzen. Ein zusätzliches Duschbad schafft Entspannung in den Morgenstunden. Eine Einzelgarage direkt am Haus und großes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.
