Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
71334 Waiblingen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Besichtigungen sind urlaubsbedingt ab dem 09.09. wieder möglich."Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Waiblingen-Hegnach bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche, Terrasse mit kleinem Grünanteil und einem Stellplatz direkt vor dem Haus eine solide Basis für Investoren. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 und ist seit 2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €, das Hausgeld 244 €. Wohnung und Gebäude befinden sich in einem altersgerechten Zustand und bieten Potenzial für Modernisierungen, um langfristig den Wert zu steigern. Die Erdgeschosslage ist bequem und praktisch, die Terrasse mit Grünfläche lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ruhige Lage in Hegnach mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den ÖPNV. Eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten.Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
