Kaufpreis 599.900 €
Zimmer 6
64291 Darmstadt
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 627,00 m². Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Darmstadt-Arheilgen, wurde um das Jahr 1900 erbaut und wartet nun auf neue Eigentümer, die es mit frischen Ideen zu neuem Leben erwecken.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,80 m², verteilt auf zwei Ebenen. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss ca. 52,63 m² Nutzfläche. Eine große Scheune mit Werkraum und Abstellräumen schafft mit weiteren ca. 56,74 m² zusätzliche Möglichkeiten - ideal für Hobbys, Handwerk oder Lagerfläche. Auch als zukünftige Eventlocation bieten sich die Scheune und der große Garten an. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 63,54 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine Küche mit Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, ein weiteres Zimmer sowie einen großzügigen Flur.Über ein Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 59,26 m². Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad sowie eine geräumige Diele, die sich auch als zweite Küche nutzen lässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon.Das Kellergeschoss umfasst ca. 52,63 m² Nutzfläche und bietet einen Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume. Eine massive Treppe führt direkt in die angrenzende Scheune. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung.Der gepflegte und weitläufige Garten ist das Highlight der Immobilie. Durch seine Süd- und Westausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden und erholsame Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden. Eine großzügige, überdachte Terrasse an der Scheune lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ein Brunnen, ein Gewächshaus und ausreichend Platz zur Haltung von Haustieren runden das Angebot ab.Zwei Außenstellplätze im Hof, direkt neben dem Haus gelegen, bieten praktische und sichere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
