Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
41464 Neuss
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Neuss, die Ihnen auf rund 122 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis bietet. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Entwicklungspotenzial zu einem Gesamtpaket, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.Die durchdacht geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier Zimmer, darunter drei helle und ruhige Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder ein Homeoffice-Konzept geeignet sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie - ein Ort, der durch seine offene Gestaltung und die angenehme Lichtfülle zum Entspannen, Zusammenkommen und Genießen einlädt.Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, ausgestattet mit einer Markise - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück, beim Lesen oder beim Sundowner am Abend.Zwei gepflegte Badezimmer bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie.Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung - auch mit Einkäufen oder Kinderwagen.Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze: ein extrabreiter XXL-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt am Gebäude.Ein praktisches Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - eine hervorragende Gelegenheit für Sie, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein echtes Unikat zu schaffen. Ob moderner Design-Look oder gemütlicher Familienrückzugsort: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Mit der Energieeffizienzklasse C profitieren Sie von einer soliden energetischen Grundlage, die nicht nur den Werterhalt unterstützt, sondern auch langfristig zur Senkung der Betriebskosten beiträgt.Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, solide Bausubstanz und individuelles Gestaltungspotenzial in einer attraktiven Lage von Neuss - ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und sich den Traum von einer individuell gestalteten Immobilie erfüllen möchten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
