Kaufpreis 618.000 €
Zimmer 4
21509 Glinde
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis ist nicht repräsentativ, da unter anderem das Dach, die Heizung sowie die Fenster im Jahr 2022 erneuert wurden. Die Verbrauchswerte umfassen allerdings teilweise die Werte vor der Modernisierung. Wenn man die Verbrauchswerte aus 2023/2024 zugrunde legt, würde man bei einem Endenergieverbrauch von etwa 99,09 kWh/(m2 x a) liegen und einer Effizienzklasse C.In diesem Zuhause treffen Komfort und Moderne aufeinander. Das mit viel Liebe zum Detail modernisierte Einfamilienhaus bietet ein hervorragendes Wohnambiente, ergänzt durch einen großzügigen und liebevoll angelegten Garten. Von 2021 bis 2022 wurde die Immobilie umfassend modernisiert; dabei wurden das Dach, die Elektrik samt Leitungen, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die gesamte Innenausstattung erneuert. Die erstklassige Ausstattung, der hervorragende Zustand der Immobilie, der einladende Wohn- und Essbereich, die sonnige überdachte Terrasse, der charmante Baustil, der liebevoll gestaltete Südwest-Garten sowie die wunderschöne Lage inmitten von Ruhe und Natur machen dieses Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort.Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m², die sich auf einen hellen Wohn-/ Essbereich, eine moderne Küche, eine einladende Diele mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Flur verteilt. Im Teilkeller befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie die Heizungsanlage. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss sind bis zum First ausgebaut und bieten dadurch besonders hohe Decken. Das liebevoll angelegte Grundstück hat eine Größe von etwa 695 m². Die überdachte Terrasse ist mit zwei Markisen und einem Außenkamin ausgestattet. Im Jahr 2020 wurden die Terrassenfliesen erneuert, und es wurden eine Außenbar sowie ein Holzunterstand errichtet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und Außenstellplätze zur Verfügung.
