Warmmiete 2.700 €
Zimmer 3
13187 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 18. Oktober 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pauschalmiete: Ein Jahresverstrag, verlängerbar Die angegebene Kaltmiete umfasst einen Möblierungszuschlag. Dieser Zuschlag ist Bestandteil der vereinbarten Miete und wird nicht gesondert ausgewiesen. Er trägt den durch die Möblierung entstehenden zusätzlichen Nutzungswert der Wohnung Rechnung. Unsere Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und alle Möbel wurden maßgefertigt in Italien. Sie ist ideal für Familien mit bis zu 4 Personen oder Paare, die ein Gästezimmer oder Büro benötigen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt zwei Schreibtische, ein Badezimmer mit Badewanne, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einen Balkon und einen gemeinschaftlich genutzten Garten. WICHTIG: - Wir haben mit unserer zuverlässigen Reinigungskraft vereinbart, dass sie zweimal im Monat kommt (im Mietpreis enthalten) - Wir bitten Sie, eine private Haftpflichtversicherung abzuschließen (ca. 50–70 €/Jahr) - Rauchen ist nur im Garten möglich - Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten All-inclusive rent: One-year contract, extendable The stated net rent includes a furnishing surcharge. This surcharge is an integral part of the agreed rent and is not itemized separately. It reflects the additional utility value of the apartment resulting from the furnishings. Our apartment was fully renovated in 2022 and all the furniture was custom-made in Italy. It is ideal for families of up to 4 people or couples who need a guest room or home office. There are a bedroom with a double bed as well as another room that can be used as a children’s room or guest room/office. There are two desks, a bathroom with a bathtub, an open-plan living and kitchen area, plus a balcony and a shared garden. IMPORTANT: - We have arranged with our reliable cleaner that she will come twice a month (included in the rent) - We kindly ask you to take out private liability insurance (approx. €50–70/year) -Smoking is only permitted in the garden - All utilities are included in the rent
