Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
97318 Kitzingen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche zu vermieten (MH22 R1)Adresse: Marshall-Heights-Ring 22, 97318 KitzingenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Hochparterre eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie Ruhe, Komfort und ein durchdachter Grundriss. Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt das Herzstück der Wohnung bildet. Ein gut geschnittener Flur führt Sie in den ruhig gelegenen hinteren Bereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Die Wände werden vor dem Einzug frisch in Weiß gestrichen.Besondere Merkmale:// Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche// Großzügiger Balkon// Inklusive Einbauküche // KFZ-Außenstellplatz// Hochparterre// weiße Wände bei EinzugKostenübersicht:// Kaltmiete: 1.050,00 €// Stellplatzmiete: 30,00 €// Betriebskostenvorauszahlung: 220,00 €// Gesamtmiete: 1.300,00 €**zzgl. Strom, Internet und TelefonKaution: 2.100,00 €Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage schätzen. Freuen Sie sich auf eine gepflegte Immobilie in einem angenehmen Wohnumfeld mit nachbarschaftlicher Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst - Besichtigungen sind ab sofort möglich und geben Ihnen einen ersten Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause.
