Kaufpreis 134.000 €
Zimmer 3
66299 Friedrichsthal
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Souterrain eines 1996 errichteten Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, ist hell und ideal geeignet für Paare oder Singles. Neben der Eingangstür befindet sich ein Bereich für die Garderobe. Über den geräumigen Flur erricht man zunächst das Gäste- WC und den praktischen Abstellraum. Daneben befindet sich das kleinere Schlafzimmer, welches sich auch gut als Arbeitszimmer nutzen lässt. Anschließend folgt liegt die Küche zentral in der Mitte der Wohnung. Auch die Einbauküche ist Teil des Angebots. Das große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende oder Essen mit Freunden. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auch auf die Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet und bietet einen schönen Außenbereich für den Sommer. Auch ein großes Kellerabteil, in dem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet, sowie ein PKW- Stellplatz gehören zur Wohnung.Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung beträgt aktuell 391 €. Davon sind 276 € umlagefähig auf einen eventuellen Mieter, auch das Verwalterhonorar und die Zahlung in die Instandhaltungsrücklage ist darin enthalten.Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
