Warmmiete 685 €
Zimmer 1
83734 Hausham
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 570 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.09.2025 können Sie ein Zimmer in der kernsanierten drei Zimmer Wohnung im EG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Es handelt sich um eine Wohnungsgemeinschaft. Ich bin berufstätig, nebenbei in Ausbildung und suche auch berufstätigen oder in Ausbildung. Das Zimmer ist 14,51m2 groß. Die Einbauküche gehört zur Immobilie und ist mit Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr voll ausgestattet. Die Waschmaschine inkl Trockner ist auch vorhanden und steht zur Mitbenutzung. Besonders hervorzuheben ist auch die Gartenmitbenutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert: neues Echtholz Eiche-Parkettboden von HARO verlegt, komplett neue Elektrik verlegt, Bad und Küche komplett saniert (neue Fließen, neue Sanitär, neue Wasserleitungen), in der Küche sind die Fließen am Boden neu verlegt, überall sind neue Zargen und neue Türen eingebaut, die Wände und die Decken neu verspachtelt, neu bemalt. Echte Eichenparkett von HARO, neue Elektrik inkl Beuler, im Bad und in der Küche - neue Fließen, neue Sanitär, neue Wasserleitungen, neue Zargen und neue Türen. Das Zimmer ist möbliert und maximal auf ein Jahr befristet. Sie wohnen da, wo die anderen ihren Urlaub machen - 3 Min von Schliersee entfernt, Haltestelle Hausham. Mit Deutschland-Ticket 49EUR sind Sie mit der BOB / Bahn in 50 Min am Hauptbahnhof München, mit 43 Min an der Siemens-Werke / Solln / Harras / Donnersbergerbrücke. Der Bahnhof erreicht man in 400m zu Fuß. In Laufnähe sind auch die Buslinien 9552 und 9555. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahn gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot), Schliersee liegt 3 km entfernt. Parken ist vor der Haustür möglich. Zum Besichtigungstermin bringen Sie bitte ausgedruckt Ihre letzte drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag befristet/unbefristet oder Arbeitgeberbestätigung, oder Wohnberechtigungsschein, Schufa Auskunft, Haftpflichtversicherung Nachweis falls vorhanden, Vorvermieter Bestätigung, dass Sie die Miete rechtszeitig zahlen und keine Mietrückstände vorhanden. Bitte die Mieterauskunft ausdrucken und mitnehmen. Diese:r Vermieter:in unterstützt #homestreethome und setzt sich so gegen Obdachlosigkeit ein.
