Kaufpreis 383.000 €
Zimmer 3
91325 Adelsdorf
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder kleine Familien, die einen stilvollen Rückzugsort suchen. Im Haus befinden sich nur zwei Parteien, sodass familiäre Atmosphäre und respektvoller Umgang herrschen. Wichtig: Die derzeit 3 Zimmer können aufgrund des großzügigen Platzangebots ohne großen baulichen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden. Der Anbau des ca. 1959 erbauten Hauses erfolgte 1989. Seither wurden die Wohnung und das komplette Zweifamilienhaus fortlaufend modernisiert und saniert, zuletzt 2022/23 durch: - Fensteraustausch (inkl. Rollläden und Fensterbänke)- Maler- und Putzerarbeiten innerhalb der Wohnung- Erneuerung eines großen Teils der Wasser- und Stromleitungen- Fassadenrenovierung- Erneuerung der beiden Balkone (Geländer und Bodenbelag)- Heizungsaustausch (Umrüstung auf Pellets mit Solarthermie), inkl. neuer Heizkörper- Pflasterarbeiten im Hof
