Warmmiete 1.815 €
Zimmer 2
91054 Erlangen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt zentral in der Erlanger Altstadt direkt am Schlossgarten / Theaterplatz / Markt. 3 - 10 Gehminuten zu Bus / Bahnhof / Kliniken / Universität / Einkaufen und wurde bei der Generalsanierung des Gesamtobjektes (2018 - 2021) im neu ausgebauten DG errichtet Dach / Dämmung / Isolierung / Fenster u. andere verwendete Materialien entsprechen Stand der heutigen Technik. Die Ausstattung ist hochwertig. Wohn- / Schlafraum Parkett-Fußboden, Küche / Essbereich / Galerie Holzdielenboden. Toilette mit Dusche / Fenster. Beleuchtung (Deckenfluter) in der gesamten Wohnung installiert Die Einbauküche ist hochwertig / neu . Die Wohnung beinhaltet eine kleine Galerie zugänglich vom Essbereich über eine Spindeltreppe u. befindet sich oberhalb d. Küche bzw. des Essbereiches mit Blick in das Wohnzimmer. Ebenfalls gibt es einen separaten Raum für Waschmaschine etc, sowie einen externen Abstellraum. Außerdem ist eine Dachterrasse ( ca. 50 m² ) zum Haus gehörig die ausschließlich und nur den Mietern des Hauses zugänglich ist. Raumaufteilung offene, großzügige Bauweise in Kombination historisch / neu mit integrierter Galerie Kochen / Essen 21m², Wohnen 38m², Schlafen 13m², Bad 6m², Galerie 7m² Fahrradparkplatz vor dem Haus
