Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
41334 Nettetal
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064352 Dieses charmante Objekt in Nettetal bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit zur Eigennutzung oder als lohnende Investition. In einer ruhigen und sicheren Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Das im Jahr 1990 erbaute Haus überzeugt durch seine gute Bausubstanz und wurde stets pfleglich behandelt. Eine umfassende Modernisierung der Heizungsanlage erfolgte erst 2023 mit der Installation einer neuen Gaszentralheizung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 299 m² verteilt auf 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen im Erdgeschoss, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus erreichbar sind. Ein Balkon im Obergeschoss eröffnet zudem einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Das rund 511 m² große Grundstück lädt mit seiner angenehmen Größe zu erholsamen Stunden im Freien ein. Dieser Garten bietet Ihnen eine geschützte Wohlfühloase. Ein Kellerraum im Souterrain schafft zusätzlichen Stauraum. Drei großzügige Freistellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Die Substanz ist hervorragend - es bedarf lediglich einer geschmacklichen Auffrischung, um dieses Juwel in Ihrem individuellen Stil erstrahlen zu lassen. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
