Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 13
04157 Leipzig
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 überzeugt durch eine solide und durchdachte Bauweise und bietet viel Raum für angenehmes Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus umfasst drei separate Wohnungen, jede ausgestattet mit einem Balkon, einem Tageslichtbad und einer Küche mit Fenster. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende, unverbaubare Blick vom Balkon über den Garten, die dahinterliegende Gartenanlage mit Baumgruppen und die Kirche von Gohlis.Der naturnahe Garten ist ein wahres Highlight. Ein kleiner Teich und eine überdachte Terrasse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Spielen für Kinder, für Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden. Der gepflegte Vorgarten schafft einen einladenden Empfang und unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses.Zusätzliche VorteileEine Garage und ein Stellplatz direkt im Eingangsbereich machen das Angebot komplett und bieten zusätzlichen Komfort.Wohnaufteilung Hochparterre: 4 Zimmer (ca. 90 m²), Küche, Bad, Diele, Balkon Ausstattung: Kamin (BImSchV 2-Zulassung), Parkett, Fliesen, Laminat 1. Obergeschoss: 4 Zimmer (ca. 90 m²), Küche, Bad, Diele, Balkon Ausstattung: Parkett, Vinylboden, Fliesen Dachgeschoss (Maisonette): 3 Zimmer (ca. 75 m²), Küche, Balkon, reichlich Nebengelass Ausstattung: Laminat, Fliesen, Teppich im ObergeschossEnergieausweisDer Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
