Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
98544 Zella-Mehlis
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Anwesen bietet eine beeindruckende Kombination aus Wohnkomfort, großzügigen Nutzflächen und Erholungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude, ein gepflegtes Wohnhaus im Landhausstil, erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und wurde in den 90er Jahren modernisiert, wodurch es seinen einladenden Charme bewahrt hat und gleichzeitig eine gewisse Patina angesetzt hat.Im Erdgeschoss befinden sich diverse Funktions- und Abstellräume, die für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt sind.Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen die Hauptwohnbereiche mit einer gut ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie gemütlichen Wohn- und Schlafräumen. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität.Direkt an das Wohnhaus angrenzend liegt ein großzügiger Garagenkomplex, bestehend aus einer Doppelgarage sowie einem ebenerdigen Hobbyraum, der sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder Freizeitaktivitäten eignet.Die ehemalige Scheune wurde teilweise umgebaut und beherbergt eine Wellnessoase mit Sauna, Schwimmbecken und Kaminzimmer - aktuell reparaturbedürftig, aber mit viel Potenzial.Im teilweise ausgebauten Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine kleinere Ferienwohnung mit ca. 40-50 m², die erweitert werden kann. Restarbeiten, insbesondere im Sanitärbereich, sind noch erforderlich. Zusätzlich ist eine weitere Garage am Nebengebäude vorhanden.Der Innenhof vor und zwischen den Gebäuden ist überwiegend befestigt, bietet aber dennoch ausreichend Grünflächen, die das Anwesen beleben und eine angenehme Atmosphäre schaffen.Ein einzigartiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Liebhaber ländlichen Wohnens mit zusätzlichem Potenzial für Freizeit und Erholung. Mit etwas Investition kann hier eine wahre Wohlfühloase entstehen!
