Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
49733 Haren (Ems)
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 steht im beliebten Stadtteil Emmeln und wurde im Laufe der Zeit immer wieder liebevoll modernisiert und erweitert. Auf einem Grundstück von 568 m² und mit rund 128 m² Wohnfläche bietet es viel Platz, um sich als Familie oder Paar rundum wohlzufühlen.Das Haus verbindet den Charme der 50er Jahre mit praktischen Anbauten und modernen Ausstattungen - hier können Sie sofort einziehen und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen verwirklichen.Aufteilung im Erdgeschoss:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind:- die Küche mit moderner Einbauküche- das Badezimmer, 2022 vergrößert und hochwertig saniert, mit Badewanne und ebenerdiger Dusche- das Elternschlafzimmer- das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch den Anbau von 2013 noch mehr Raum und Licht bietetAufteilung im Dachgeschoss:- 2 gemütliche Schlafzimmer- 1 Büro - ideal für Homeoffice oder als GästezimmerKellergeschoss:Das Haus ist teilunterkellert und bietet reichlich Stauraum.Außenbereich - zum Haus gehören:- Garage und Carport- eine große Gartenhütte mit Ofen sowie Terrassenvorbau - perfekt für gemütliche Abende im Freien- eine weitere Gartenhütte für Stauraum oder HobbysModernisierungen & AusstattungDas Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert:- 2013: Anbau zur Erweiterung des Wohnzimmers- 2014: Dach neu eingedeckt, Auflattung und Hohlraumdämmung- 2018: neue Ölheizung (Firma Wolf)- 2022: Badezimmer vergrößert und saniert- alle Fenster mit 2-fach-Verglasung- Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie BadezimmerEin Haus mit Geschichte, das durch viele Modernisierungen und Anbauten perfekt für die Zukunft vorbereitet ist. Hier finden Sie Platz zum Wohlfühlen, einen schönen Garten zum Entspannen und eine Lage, die kurze Wege mit ruhigem Wohnen verbindet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.
