Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
34123 Kassel
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Kassel Gartenstadt Eichwald wird diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zum Verkauf angeboten. Die Immobilie wurde 1957 erbaut. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 93 m². Das Grundstück bietet auch eine gute Größe für diverse Umbau und Ausbaumöglichkeiten. Somit kann noch mehr Wohnraum geschaffen werdenDie Raumaufteilung ist wie folgt:EG: Flurbereich, geräumige Wohnküche, Büro-/ o. Schlafzimmer, Gäste WC, Wohnzimmer mit 2014 angebauten Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 19 m² große TerrasseOG: 2 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer zum Bad mit Dusche & BadewanneKG: Teilunterkellert mit Waschküche, Abstellraum mit Gasheizung und Warmwasserspeicher aus 2017 In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen durchgeführt:-Einbau einer neuen hochwertigen Sicherheitshaustür-2008 Gestaltung eines neuen Terrassenbereiches-2014 Errichtung des Wintergartens -2019 neues Dach auf dem Wintergarten-2011 & 2012 Kanalsanierung -Schindelverkleidung beider Giebelseiten und Dachgauben-neuwertige Fenster / teilweise dreifach Verglasung mit Rollläden im EGEin traumhaftes eingewachsenes Grundstück von der Terrasse aus Süd/Südwestlich gelegen, lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet durch die Bepflanzung entsprechenden Sichtschutz. Ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück und eine kleine Gartenhüte runden das Angebot ab. Teilweise besteht Nachholbedarf am Objekt.Die Immobilie wird nach Absprache frei.
