Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 3
31141 Hildesheim
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet mit rund 78?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre.Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - etwa als Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Besonders der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein - ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend.Das ansprechende Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne, wandhängendem WC sowie einem modernen Waschtisch mit Unterschrank. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders hervorzuheben sind die kürzlich erneuerten, dreifach verglasten Fenster sowie die erneuerte, energieeffiziente Zentralheizung - beide Maßnahmen verbessern nicht nur das Wohnklima, sondern auch die Energiebilanz. Bitte beachten Sie: Der vorliegende Energieausweis wurde vor der Erneuerung der Heizungsanlage erstellt. Ein besserer Verbrauchswert ist daher künftig zu erwarten.Ein privater Kellerraum bietet weiteren Stauraum, und der eigene Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.Ein Zuhause in guter Lage mit solidem Grundriss, moderner Ausstattung und angenehmer Atmosphäre - kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
