Kaufpreis 123.500 €
Zimmer 1
93051 Regensburg
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Ludwig-Thoma-Straße im Herzen des lebhaften Stadtteils Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in Regensburg! Dieses ansprechende 1-Zimmer Appartement überzeugt mit einem durchdachten Layout auf 19 Quadratmetern und ist hell und auch im Winter warm. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur ca. 150 Meter von der Bushaltestelle UNIVERSITÄT entfernt und etwa 1 0 Fahrradminuten vom Regensburger Hauptbahnhof und der wunderbaren Altstadt. Hier haben Sie einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendeln zum Kinderspiel macht. In der Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, wo Sie in nur 10 Minuten frische Lebensmittel besorgen können. Bildungseinrichtungen wie die Staatliche Berufsfachschule für Logopädie und die Ostbayerische Technische Hochschule sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass Sie die lokale Gastronomie genießen können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese wertbeständige Wohnung ab dem 12.9.25 Das Objekt ist als Kapitalanlage (praktisch kein Leerstand in den letzten 20 Jahren, gut vermietet, netto ca 350 Euro + Garage + NK oder zur Selbstnutzung geeignet (1 Person) Die Anlage verfügt über Fahrradstellplätze, Wasch- und Trockenräume mit Münzautomat, Tiefgarage. zum Apartment gehört ein mini Kellerabteil ( Ski, Rad, Möbel Koffer etc. ( Kellerbox) ein ein Duplex Parker in der Tiefgarage. Das Apartment ist voll und praktisch möbliert.
