Kaltmiete 1.160 €
Zimmer 3
78244 Gottmadingen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 285 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus am Ortsrand von Gottmadingen nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den sonnigen Südbalkon sowie zahlreiche stilvolle und energetisch sinnvolle Modernisierungen.Ausstattung: Komplettsanierung im Jahr 2018 Hochwertiger Eichen-Echtholzparkett aus Österreich Wände mit Kalkputz für ein angenehmes Raumklima Moderne Leicht-Küche (Reparaturen und Instandhaltung gehen zu Lasten des Mieters) Großzügiges Badezimmer mit Dusche & Badewanne (neu 2018) Balkon mit Bambusholzboden 2022: Neue PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2025: Neue Gas-Zentralheizung Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind inklusiveBesondere Hinweise: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet Haustiere sind nicht erlaubt Übernahme wahlweise gestrichen oder ungestrichen möglich sollte von Vermieterseite gestrichen werden, ist die Wohnung beim Auszug in diesem Zustand zurückzugebenLage:Die Wohnung liegt am Ortsrand von Gottmadingen ideal für Naturliebhaber und Pendler. Wälder und Wiesen zum Spazierengehen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Bahnhof Gottmadingen Schwimmbad Einkaufszentrum Kindergarten und SchulenDie Nähe zur Schweizer Grenze macht die Wohnung besonders attraktiv für GrenzgängerMietkonditionen: Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche, Keller und Stellplätze: 1.160 EUR(1.065 EUR Wohnung + 95 EUR für Außenstellplatz & Tiefgarage ) Nebenkostenvorauszahlung: 285 EUR Gesamtmiete monatlich: 1.445 EUR Kaution: 2.300 EUREin Energieausweis ist vorhanden und wird ihnen bei der Besichtigung übergebenKontakt:Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich bitte mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. Eine gute Bonität wird vorausgesetzt.
