Kaufpreis 1.269.990 €
Zimmer 5
85748 Garching b. München
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und großzügigen Reiheneckhaus in bester Lage von Garching. Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Details und besondere Wohlfühlatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie den warmen und einladenden Charakter. Hier erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher sowie eine gut geschnittene Küche, die zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt hier an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der diesen Raum perfekt erweitert. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen - ob bei Sonnenschein oder im sanften Winterlicht. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein, während er Ihnen gleichzeitig ein Stück private Ruheoase bietet.Das Obergeschoss setzt diesen Wohlfühlcharakter fort. Das großzügige Schlafzimmer ist ein Rückzugsort voller Ruhe und Entspannung und bietet Ihnen mit dem direkten Zugang zum großen Balkon einen herrlichen Blick ins Grüne - der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Zwei weitere Kinderzimmer lassen sich individuell gestalten und eignet sich hervorragend für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage harmonisch ab.Das Highlight für mehr Flexibilität und Raum bietet das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Es ist eine eigene kleine Wohneinheit mit einer Küche, einem Wohn- und Essbereich, einem Wc sowie einem gemütlichen Schlafzimmer und Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser Bereich eignet sich ideal für ältere Kinder, Gäste oder als unabhängige Rückzugsmöglichkeit für Ihre Liebsten.m Untergeschoss finden Sie noch mehr Platz und praktische Möglichkeiten: ein Waschraum, ein stilvoller Weinraum für besondere Abende, ein Keller für zusätzlichen Stauraum und ein HeizraumDieses tolle Angebot wird abgerundet mit einer Doppelgarage, welches ein elektrischer Tor besitzt und Platz für zwei Fahrzeuge hat.Dieses Reiheneckhaus vereint Komfort, Raum und Atmosphäre auf besondere Weise. Ob im gemütlichen Wohnzimmer am Kamin, im lichtdurchfluteten Wintergarten oder auf dem Balkon mit Blick ins Grüne - hier finden Sie Raum zum Leben, Träumen und Genießen. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität schafft.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
