Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 2
82152 Planegg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ansprechend sanierte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über insgesamt 2 Etagen verfügt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.Die Helligkeit der Räume und die Süd-West-Ausrichtung (Wohn- und Schlafzimmer) sowie die Morgensonne (Küche und Bad) sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer und aus dem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein lichtdurchfluteter, sehr geräumiger Dachspeicherraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Er umfasst eine Grundfläche von 46m², wovon rund 24m² als tatsächliche Nutzfläche unter Einbezug der Dachschrägen gesehen werden können.Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, für zusätzlichen Stauraum.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 263,90 €. Die ruhige Umgebung von Planegg macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
