Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
85053 Ingolstadt
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 104,5 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines charmanten 3-Parteien-Hauses im St. Monika-Viertel in 85053 Ingolstadt. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, helle große Dachfenster sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Ausstattung - ca. 104,5 m² Wohnfläche - 3 geräumige Zimmer + Küche + Tageslichtbad - Helle Wohnräume mit großen Dachfenstern - Schöne Einbauküche vorhanden - Balkon - Privater Außenstellplatz direkt am Haus - Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, fernab von großen Wohnblöcken. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine gute Busverbindung sind bequem erreichbar. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – unter anderem der Auwaldsee, weitläufige Grünflächen und ein Spielplatz. Zudem bietet die Wohnung eine ideale Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.300 € Nebenkostenvorauszahlung: 300 € Gesamtmiete warm: 1.600 € Bezug ab: 01.11.2025 Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur legen.
