Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 10
57250 Netphen
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Netphen! Diese beeindruckende Immobilie, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1973 in massiver Bauweise, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und garantiert Langlebigkeit sowie Stabilität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 263 m², über drei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohndiele mit Kamin, eine Küche mit angrenzender, teilüberdachter Terrasse, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Aussichtsbalkon, ein Büro, ein Flur zum Gästebereich, ein Gästezimmer und ein Gästebad. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme an kälteren Tagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität, die sich in jedem Raum widerspiegelt. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige Diele, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein Wannen- und Duschbad sowie ein Abstellraum. Insgesamt beträgt die Wohnfläche der Hauptwohnung ca. 185 qm. Die ca. 78 qm große Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Flexibilität, sei es als Gästebereich, für einen Teenager oder als Büro und verfügt über eine Diele, eine Kochküche, ein Ess- und Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, wird an dieser Stelle von einer Bebilderung der Einliegerwohnung abgesehen. Die Immobilie steht auf einem ca. 813 m² großen Grundstück. Entspannen Sie auf der Terrasse oder genießen Sie den Blick von Ihrem Balkon aus. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.Bei sehr guter Substanz ist dieses Domizil ein wenig in die Jahre gekommen und freut sich auf Ihre Modernisierungsideen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen!
