Warmmiete 1.110 €
Zimmer 4
76316 Malsch
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich in 76316 Malsch ,Landkreis Karlsruhe, im 1.0bergeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m2. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hieran grenzen das separierte WC sowie das Tageslichtbad, welches mit Badewanne ausgestattet ist. Über den Flur gelangt man zu den drei Zimmern sowie in die geräumige Wohnküche mit Zugang in den lichtdurchfluteten und vollständig beheizbaren Wintergarten. Von hier ist der Balkon begehbar. Die vielen und großen Fenster- und Fensterfronten schaffen ein sehr helles und gemütliches Raumklima. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten renoviert. In diesem Zuge wurden u.a. die Holzböden abgeschliffen und neu versiegelt, Türen und Fenster ausgetauscht, eine neue Gas-/Kombitherme installiert sowie die Wände und Decken weiß gestrichen. Die Beheizung der Wohnung wird über eine eigene Etagenheizung gewährleistet. In den Nebenkostenvorauszahlungen i.H.v. 120,00 EUR sind die Betriebskosten inbegriffen. Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gas) sowie Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger. Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung. Ausstattung: - 4 Zimmer - ca. 100 m2 Wohnfläche -1.Obergeschoss - Bj. 1954 -großer, voll beheizbarer Wintergarten - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne - separiertes WC - Holzdielen-/ Laminat- und Fliesenböden - neue Isolierglasfenster - Rollläden - Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden - Gasetagenheizung - renovierte Übergabe - mtl. Kaltmiete: 990,00 EUR - mtl. Betriebskosten: 120,00 EUR - Kosten für Heizung und Warmwasser (Gas) sowie Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger Energieausweis (Bedarfsausweis)liegt vor und kann bei der Wohnungsbesichtigung eingesehen werden. Kaution: 3 Monatskaltmieten Mieterselbstauskunft wird bei Besichtigung der Wohnung ausgehändigt. Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung Falls Sie Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin haben , freue ich mich auf Ihre Rückmeldung.Bitte hier per Nachricht an mich. Vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen Die Vermieterin
