Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 6
67655 Kaiserslautern
Größe 477 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Frei ab: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn-Geschäftshaus ist viergeschossig erbaut. Baujahr vom Gebäude ist 1955, im Jahr 1993 wurde das Verkaufsobjekt komplett modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich zwei vermietete Ladengeschäfte mit 93,33 qm u. 121,70 qm Nutzfläche. Des Weiteren befinden sich im Objekt 9 vermietete Wohneinheiten. Das Verkaufsobjekt erhielt einen neuen Inn- u. Außenanstrich. Es besteht die Option, dass das Objekt ggf. um eine weitere Etage aufgestockt werden kann. Die Grundstücksfläche beträgt: 303 qm. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt 689 qm. Das Objekt ist aktuell komplett vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 68.400,00 € p.a.