Kaufpreis 1.360.000 €
Zimmer 5
82166 Gräfelfing
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1079?m² ist mit einem freistehenden älteren Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit gewachsener und guter Infrastruktur.Das Einfamilienhaus wird vom Eigentümer bewohnt, dieser möchte gegen Mietzahlung weiter im Haus wohnen bleiben.Aktuell bietet daher die Immobilien für Investoren eine interessante Kapitalanlage.Zu späterer Zeit ist eine umfangreiche bauliche Neugestaltung des Grundstücks möglich.Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 1G, der die baurechtlichen Möglichkeiten für dieses Gebiet bestimmt. Eine verbindliche Auskunft über den Umfang einer Neubebauung kann nur die Gemeinde Gräfelfing erteilen.
